大東建託株式会社の年収・転職評判/中途採用3年目の最高年収口コミ

大東建託株式会社の年収・転職評判/中途採用3年目の最高年収口コミ

大東建託株式会社は日本の建設会社で、賃貸住宅建設・賃貸住宅物件の借上げ(サブリース)・不動産仲介などを事業内容としている。今回は、大東建託株式会社に中途採用で入社した転職組のKさんに、年収やボーナス、残業、残業時間、仕事内容などについてお伺いした。

仕事内容:建築営業という仕事

「建築営業といい、土地の有効活用を考えている方に所へ訪問し、アパートの建築契約を取得する仕事です。また、土地を持っているが遊ばせている方の所へいき、アパートの建築をすることで各種節税になることや継続的に安定した家賃収入を得られることをご案内します。契約の際には、頭金や借り入れの手続き、建てる建物の選定など、アパート建築のありとあらゆることをこなす必要があります。リピーターだけでなく、紹介を受けたりして新規のお客様を開拓することも重要な業務です。」

採用時に評価されたキャリア・実績:飛び込み営業を苦にしないところはポイント

「前職でも、営業職でしたので、その点は役に立ちました。飛び込み営業を苦にしないこと、売り上げを作る事の重要性を理解している事が採用のポイントだったと思います。営業職の場合、特に資格などは必要ないかと思います。知り合いに聞いていたのは、比較的体育会系の会社だということで、ガッツとやる気をアピールしました。人の出入りが激しい職場ですので、比較的簡単に入ることはできますが、やはり根性がないと長続きしません。また、純粋に契約が取れた時に発生するインセンティブが魅力的だともいいました。稼ぎたい人間が稼ぐために真剣に取り組む、ということがよく分かっている会社です。」

仕事のやりがい・大変なところ:数億円の数パーセントがインセンティブに!

「やりがいは何といってもお金です。建築金額の数パーセントがインセンティブとなります。1棟10戸ほどのアパートでも、1億近くの建築金額になることもあります。大型契約であれば数億円ですのでそのインセンティブはとても大きく他の業界、職種では中々得られない物です。半面、契約の取得には大変な苦労を伴います、アパート建築に魅力を感じられている方が多いのですが、人口減少がはっきりと見えているなか、なかなか踏み出せず、いいところまで言って話が流れるということも多々あります。また、契約の取れない社員は、明らかに契約の取れなさそうなエリアや顧客を割り当てられたり、転勤になったりなど大変なことがあります。」

残業時間:残業時間は青天井!

「営業職という職務の性質上、残業時間は青天井です。契約さえ取れていれば、定時に帰ろうが有給を好きなだけ消化しようが、誰も文句は言いません。しかし、契約を取るためには、夜間の訪問なども必須です。繁忙期、閑散期などはありません。私自身の残業時間は、毎日深夜12時ということもザラですので、月に100時間を超えることもあり、平均でも50時間~60時間くらいだと思います。」

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年収・手当・福利厚生:インセンティブで1000万円突破!

「わたしは大卒で、中途採用の転職入社の正社員です。契約を取得できれば、インセンティブが大きく入りますので、1000万円の大台を突破することも可能です。私は34歳の時に1度突破しましたが、この時の年収は同じ会社の同世代の年収と比べて高かったです。中途採用の3年目でした。このときの年収の内訳は、基本給360万、残業手当80万程度(みなし)、手当500万(契約取得)、ボーナス120万となります。役職はありませんでした。なお、福利厚生は、社会保険完備、福利厚生クラブ(様々なクーポンが使える)、持株会、ランキングに応じた海外旅行など様々です。昇給に関しては、年間評価A〜Eによって昇給額が決まります。」

評価制度:完璧なまでの成果主義

「完璧なまでの成果主義です。評価基準は売上で、結果が全てで、そこには男女、新卒か中途か等の差別は一切ありません。どんな手を使ってでも結果を出している人がぐんぐんと上に上がっています。上に上がれば上がるほど、責任や重くなり、仕事量は増えますが、その分得られるものも大きくなります。一般的にいう課長クラスで、インセンティブなしの純粋な給与で年収1000万円を超えることもあります。

収入に関しては、同じ学歴、同世代の中では圧倒的に大きい方です。その分苦労することも多いですが、その苦労に見合った収入が得られます。サラリーマンをやっていて私たちと同じ年齢で1000万の収入を得ようと思えば、かなりの役職を持っていなければ得られないと思いますし。私は、平社員という立場ながら、インセンティブを含めて1000万円を超える収入を得られること、今後も得られる可能性があるということに関してとても大きな魅力を感じます。」

社内研修・社員教育

「どの職種でも十分な研修期間が設けられています。新卒採用で入社すれば、まずは、本社での研修を行います。それが終われば、かく営業支店に送られてそこでの研修があります。営業職に関しては、実戦で実力を見につけていく感じです。この会社で営業職が務まれば、他のどんな会社でも勤まるといわれるほど、厳しい会社だと思います。」

女性の待遇:育児休暇は推進中

「実力のある人が上に登っていくシステムなので、上司が男性であろうが女性であろうが関係ありません。ただし、営業職に関しては男性の方が多いです。他の職場では、女性の管理職も多く見られます、女性の出世欲は大きい方ではないかと思います。育児休暇などは、会社が取得を推進していることもあり、とりやすい環境になってきています。」

仕事はおすすめ?:お金を稼ぎたい方にはもってこい

「お金を稼ぎたい、お金を稼ぐ為にはどんな苦労をもいとわない、そういう方には持ってこいの仕事です。営業職なので、人とのコミュニケーション能力が高い人が向いていると思います。また、会社も体育会系で目標をあげてわき目もふらず突っ走っていくような所がありますので、そういった雰囲気になじめる方もいいと思います。逆に、じっくり考えて仕事をしたい方、あまり金銭欲の無い方、出世欲のない方等は、向いてないかもしれません。実際にそのような方たちは、何らかの形でふるいにかけられています。」

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