タマホーム株式会社の年収・評判/営業主任の口コミ、中途採用も多い

回答者プロフィール
性別

総合職
役職:主任
年齢:27歳~29歳
退職(勤務年数4年~5年)



男性
新卒採用
雇用形態:正社員
学歴:大学卒
文理:文系



年収:510万円
残業時間:25時間


社内における自分の年収状況:年収内訳は基本給17万円、残業代2万円、手当20万円、ボーナス35万円。同期の間ではこの年収は平均的です。営業成績がいい人は年収が約800万円の方もいれば芳しくない人で350万円くらいです。営業成績はシンプルに受注棟数シンプルで決まり、これが手当に反映されます。年間12棟の社員と3棟の社員の比較が先ほどの金額だとお考え下さい。(年収条件:制限なし)

勤務満足度
満足度総合
★★★★★
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(2)
職場の満足度
★★★★★
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勤務環境の満足度
★★★★★
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年収・待遇の満足度
★★★★★
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仕事内容の満足度
★★★★★
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業界・企業の将来性
★★★★★
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キャリアUPの満足度
★★★★★
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評価・昇進の満足度
★★★★★
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女性の待遇・機会均等
★★★★★
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仕事内容

職種:営業


仕事内容はお客様の発掘です。例えば、展示場で新規来場客待機、1度来場のあるお客様への再アプローチ(テレコールや訪問)、来場されたことのあるお客様へのダイレクメッセージ作成、梱包、郵送手続き、ポスティング お客様対応をしヒアリングを行い、戸建て住宅の図面・土地・銀行融資・インテリアコーディネート・火災保険の提案、地元不動産会社へのあいさつ回り、下請負業者様との業者会参加、工事現場の進捗状況確認などです。

口コミ回答

仕事のやりがい、大変なところを教えてください。

仕事のやりがいは、お客様と密に打合せすることができ、ご契約当初から半年以上も付き合いがあるので、お引き渡しのころには小さかったお子様が話せるようになるまで大きくなり、お客様と一緒に成長を感じて家族の一員になれたような瞬間に感じます。また、お引き渡しをした後も自分設計したお客様の自宅に招いてもらい、関係がずっと繋がっているときにもやりがいを感じます。

大変なところは、業務内容が多岐にわたるのですべての流れを覚えるまで2年くらいはかかるところです。打ち合わせの回数も多いのでお客様との約束事や、伝えた内容が現場に反映されているか確認も必要なので、気が緩まることが少ないことが大変です。また、キャリアアップのための環境ができていないです。残業、休日出勤が多く勉強等に割く時間が限られます。

活躍しやすい人、歓迎される人はどのような人ですか?

未だに中途社員が多いので、40代、50代の方ともコミュニケーションを取れる人が歓迎されます。採用選考に立ち会ったことがありますが、建設業界でタマホームで働きたい理由があるかないかが重要です。

前述と被りますが、社内でも40代50代の方ともコミュニケーションを取れる人、野心がある人、お金が好きな人稼ぎたい人が好かれます。なお、この仕事で向いていないのは、お客様一人一人と細かくゆっくりと打合せしたい人です。

元々勤めている人のツテで転職する同年齢、同ランクの人のほうが、新卒採用者よりも金額面も役職面も優遇されます。

人事制度や出世コースについておしえてください。

出世する人材の特徴は、営業成績ではなく、上長にゴマすりできる人で且つ、部下や同じ役職の人には言いたいこと(手間のかかる業務や作業)を言える人が向いています。

結局、人事の評価をする人が支店内で誰か決まっているので、その人に良い振りをしている人が出世してます。逆に、それ以外の方に支持されていなくても問題ありません。仕組みとして、店長に昇格する際には、店長になる社員が現在勤務している社員に本社からアンケートがとられることになっているのですが、ある店長が店長になる前に取られたアンケートで、社員全員が店長になることを反対していたけれども結局その方が店長になった、ということも実際ありました。この人事考課、昇給制度は個人的には非常に不満に思います。

転勤があるのは、上長に気に入られてるかどうかのその一点につきます。転勤が出世コースではありません。むしろ、左遷というイメージです。

残業時間・ワークライフバランスの状況をおしえてください。

月の残業時間は約20時間~30時間のことが多いです。また、有休消化日数は実質0日です。契約を取らない限りは取れないし、上司が有休を取らないと取れない雰囲気です。

また、ワークライフバランスはとりづらいです。休みの日もお客様から電話がかかってくることはざらにあり、その内容によっては休日出勤をして対応しなければならなかったり、他業種に社員が営業には休みだろうと連絡したり、業務を依頼してもいいという風習があるので休まらないです。繁忙期や閑散期という考え方がないため、いつでも受注のことを考えている会社です。

年収・賞与(ボーナス)など待遇についておしえてください。

①営業②工務③事務④アフターメンテナンス⑤設計⑥管理とあり、①の中に一般→主任→係長→店長 ②に一般→主任→係長 ③に一般→主任→係長(実質事務の係長は1人もいない)④に一般→主任→係長 ⑤に一般→主任→係長 ⑥工務課長、設計課長>支店長とあります。

①に年齢は関係なく2期通して15棟以上の契約をした営業 20棟以上の契約をした営業がランクアップされます。営業ですと、年収は一般:350~600万円、主任:450万円~750万円、係長:550万円~1000万円:店長600万円~1200万円ほどとなります。

②も年齢は関係なく担当現場を幾つ担当したかという基準で評価され着工棟数が通期で30棟以上持てるかどうかが一般と主任の壁です。③は7~8年働いて主任になった方がいらっしゃいます。④は前職が土木関係の責任者であった場合、中途入社の方は入社から主任になることもあります。⑤は2級建築士の資格があり、支店やお店の管理建築士になると主任や係長になります。⑥は支店長の場合順当にいくと8年~15年、異例として店長をしていて支店長が退職した場合は年齢に関係なくすぐに支店長になることがあります。

それぞれに資格手当がついており、営業の場合宅建士、設計の場合1.2級建築士、工務の場合施工管理技士があります。

福利厚生面では一般営業独身には優しくありません。既定の距離数以上の異動でない限り社宅費用は出ませんし、交通費も赤字を見る金額設定です。会社手配の賃貸もレオパレスがほとんどで、会社が3割負担という状況で、家賃補助は非常に少ない印象です。

営業に関しては給料と年齢は関係ありません。支店によってお客様来場数も違うため同年齢、同じ能力でも給料に差はあります。

また、昇進については受注金額について前年度比110%~120%を実現していても、退職した5年目まで、新卒1年目と基本給は変わりませんでした。

業界・企業の将来性をどのように思われますか?

経営に関しては不安を覚えざるを得ません。昨年、社長が今の会長の息子に代わり、売ることの難しい商品を発表したり、今まで取り扱えていた主力商品を一つを廃止したのにもかかわらず、売上目標は高いまま維持されています。また、有休をとるようにという通達が流れますが業務量は増える一方で一向に休める気配がないことなどがあります。

本社の指示・方針と、現場側の各支店の状況や考えにギャップがありすぎて、本社は現場を理解ができていないと多くの社員が思っています。

業界としてもマンションや中古の1戸建てからの建て替え需要も増してきているため、どうしても先細り感があります。消費増税に伴い特需があるかと見込んでいましたが、それも検討が外れて低迷しているように思います。

総合的に転職・就職することについてどう思いますか?

結果から申し上げますとおススメしません。入社当時も関西圏でと勤めると聞いていたのに関東に勤務になり、人事の評価をする人が同じ店舗にいないため、正当な評価がされているとは思えません。営業としてある程度の利益を産んでも新卒1年目と同じ役職、号数で固定給があがることはありませんでした。

また、異動の際も交通費を支給するよりも引っ越しさせて3割分の家賃を負担したほうが会社にとって良いはずなのに、規定距離数を満たしていないという理由で月2万円で済むところを月4万円の交通費支給したりと、融通が利かない一面も多くあるからです。

女性が活躍しやすい環境ですか?

女性管理職の道は開こうとしていますがまだ、実現できていない状況です。女性にとっても働きやすいように産休・育休を取る人も増えいます。

新社長になって力を入れている一つです。実際のところ、子育ての為朝8時出社し、夕方16時か17時に帰宅したり融通が利くようになっています。

社内恋愛や社内結婚、社外の出会いはありますか?

社内恋愛はあまり好まれないです。婚姻者が同一店舗で働くことはないようになっています。出会いの場としては保険の営業の女性の方や他のメーカーの事務社員とお話しする機会がいくつかあったというくらいで自分から積極的に動かない限りは恋愛、結婚には発展しません。

既婚者の中途社員が多いため、社内恋愛を好まない傾向にあります。

オフィス環境についておしえてください。

茨城県日立市の日立駅が最寄り駅で勤務地まで車で15分ほどかかります。茨城県ということもあり社員全員が車で通勤しています。

業務上、パソコンを使う機会も多いですが、歴の長い人が共有パソコンをキープしているので使いづらさもあります。

車に関しては外回りの際社有車を使用しているため特段不便はありません。一つの事務所に10人近くが出社しているため少し狭苦しく感じるときもあります。お客様の打合せブースが少なく事前に予約していないと打ち合わせすること自体ができないのでやりづらさを感じざるをえません。

回答日:2019-04-01  

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